Viracota

Las cosas han empezado a ir con mal pie quizá un poco antes de lo previsto y parece que el boom inmobiliario se apaga más deprisa de lo previsto. Durante estos días constructoras e inmobiliarias han perdido una parte de su valor mientras que empresas dedicadas a infraestructuras mantienen o incrementan su valor.

Esto es ya era algo esperado, sirva pues el ejemplo. El miedo al las caídas ha contagiado la bolsa española y amenaza con propagarse por el resto de mercados europeos, o como algunos analistas sugieren, incluso más allá. Esto es un hecho sin precedentes, y muchos diarios europeos han dedicado análisis y sobre todo muchas críticas ante la situación de riesgo de la economía española, porque el sistema financiero está muy expuesto a la deuda inmobiliaria. Pero esto no es nada nuevo, el Banco de España lleva años alertando de ello.

Los medios de prensa internacionales destacan el exceso de viviendas unido al incremento de los tipos de interés en la zona euro como causa de una muy fuerte corrección de los precios a la baja y aseguran que España está ya con todas las alarmas encendidas, con el perjuicio que esto causará en los propietarios el estallido de la burbuja. Todos son unánimes al considerar que técnicamente ya se ha iniciado, y recalcan que sería posible que el pánico se extendiera por toda Europa.

Lo que se puede observar ya en la calle, aunque tímidamente, es el aumento del número de carteles de “en venta”, a la vez que las oficinas inmobiliarias van cerrando sus puertas. Esto da indicios de que algo extraño sucede, aunque no es el momento de preocuparse, es precisamente la sensación de riesgo que los grandes inversores comienzan a promover lo que puede hacer que se acelere una fuerte corrección de los precios, en un mercado que se supone sobrevalorado en un 30%